Thi trường địa ốc bắt đầu mạnh mẽ từ 2014 đến nay đã có nhiều các dự án tung ra đa số vẫn là khu Đông Sài Gòn với các dự án tại quận 2, 9, Bình Thạnh. Tại khu Nam Sài Gòn trong năm 2016 số lượng căn hộ mở bán tăng vọt chiếm 38% lượng chung cư HCM .

Ghi nhận những tháng đầu năm 2016 cho thấy khu Nam có nhiều dự án khởi động. Đặc biệt là sau thông tin về đề án thành lập “đặc khu kinh tế” trải rộng trên quận 7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh được ban bố.

Dẫn đầu số lượng căn hộ được mở bán tại khu Nam hiện là dự án River City (Q.7) với 8.000 căn hộ, do Công ty BĐS An Gia hiệp tác với Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) và Công ty BĐS Phát Đạt, có tổng vốn đầu tư lên tới 500 triệu USD.

Trước đó, một số doanh nghiệp BĐS khác như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Hưng Thịnh, Hưng Lộc Phát… cũng đã tung ra nhiều dự án với hàng ngàn căn hộ tại khu Nam Sài Gòn. Ngay cả chủ đầu tư Thảo Điền Investment từng rất thành công tại khu Đông TP.HCM với dự án Masteri Thảo Điền, cũng vừa ban bố dự án M-One Nam Sài Gòn với hơn 900 căn hộ, diện tích từ 57- 94m2.

Ông Nguyễn Đình Trung – chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Công ty Cp địa ốc phồn thịnh – cho biết việc đổ vốn vào dự án can ho sai gon mia trung son này nhằm đón đầu các dự án hạ tầng đã quy hoạch và sẽ xây dựng trong thời gian tới.

Cụ thể, ngoài hệ thống giao thông hiện có, khu vực này sẽ có thêm dự án cầu Thủ Thiêm 4 (do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư), công trình cầu Kênh Tẻ 2 (từ Q.4 bắc qua Q.7 từ hướng đường Nguyễn Tất Thành), tuyến metro chạy qua khu Nam kết nối với cảng Hiệp Phước…

“Trước mắt, TP.HCM dự kiến sẽ nâng cấp nút liên lạc Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ bằng hệ thống hầm chui với tổng vốn đầu tư lên đến 2.600 tỉ đồng, cùng con đường vành đai song song với đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được dự kiến khởi công vào cuối năm nay, giúp liên lạc từ khu Nam hướng về khu Đông và các quận trung tâm thông thoáng hơn”, ông Sáng nói.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cũng có cùng ý kiến khi cho rằng khu Nam vẫn là một khu đang hoàn thiện hạ tầng nên tiềm năng phát triển BĐS rất lớn. Tuy nhiên, theo ông Châu, để đẩy nhanh tốc độ phát triển khu Nam cần phát triển hạ tầng kết nối tới khu vực này.

“Ngoài những dự án đã hoàn thiện, nhiều dự án BĐS từ trung cấp đến cao cấp được xây dựng ở bán đảo phía nam này là một điều đáng mừng, bởi nó sẽ phân bố đều các dự án BĐS trên địa bàn thành thị cũng như giải quyết nhu cầu an cư của người dân”, ông Châu nói.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Trọng Ninh – cục trưởng Cục Quản lý nhà & thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, với số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn trong thời kì gần đây, bên cạnh chất lượng tốt, mức giá bán cạnh tranh, vị trí dự án thuận lợi, các dự án chỉ có thể hấp dẫn được người mua khi đưa vào các tiện ích vượt trội.

Ông Toshihiko Muneyoshi, chủ tịch Quỹ đầu tư Creed Group – một trong ba đơn vị cộng tác đầu tư dự án River City (Q.7), giãi tỏ lạc quan khi cho rằng thị trường BĐS của VN rất nhiều tiềm năng.

“Nhu cầu về các loại hình BĐS của người dân và doanh nghiệp vẫn rất lớn, đòi hỏi phải có sự dự của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, có tiềm lực tài chính vững mạnh”, ông Toshihiko khẳng định.

can ho sky dream binh thanh